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驗房實況

奧體鳳凰和熙存在設計缺陷

更新時間:2017-07-10 點擊數:2340

奧體鳳凰和熙存在設計缺陷(多圖)

驗房時間:2015年1月29日

驗房地址:鳳凰和熙

開發商:江蘇鳳凰置業有限公司

驗房師:南京馳正驗房公司王仁學

總體質量評價:一般,存在設計缺陷


外景

 

 


重大設計缺陷,導致影響美觀

 

 


這是個小問題,可以在裝修時彌補,可以忽略不計。

 

 


空鼓大于400平方厘米的必須整改。

 

 


窗框變形,影響美觀。

 

 


南窗無外遮陽措施,違反建筑規范的規定。《江蘇省居住建筑熱環境和節能設計標準》(DGJ32/71-2008)5.4.2規定:南向外窗應設置外遮陽設施。

 

 


門上下不垂直,底部的滾輪高度需要調整一下。

 

 


阻火圈固定不牢,容易掉下來,萬一發生火災,后果不堪設想。

 

 

小結

鳳凰和熙質量一般,不算好也不算太差。次臥空調位置存在較大的設計缺陷,南窗無外遮陽措施。


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